Qu'est-ce qu'un audit énergétique ?

L'audit énergétique réglementaire est une étude approfondie de la performance énergétique d'un bâtiment. Il analyse précisément les consommations, identifie les déperditions thermiques et propose des scénarios de travaux chiffrés avec leur retour sur investissement.

Réalisé par un ingénieur thermicien certifié OPQIBI, l'audit énergétique est obligatoire pour :

La vente d'une maison ou immeuble DPE F ou G (passoire thermique)
L'obtention de MaPrimeRénov' Parcours accompagné (rénovation d'ampleur)
Les entreprises > 250 salariés ou CA > 50M€ (audit tous les 4 ans)
Les copropriétés > 50 lots avant vote de travaux importants

      💡 Différence audit vs DPE : Le DPE est un diagnostic simplifié qui classe le logement de A à G. L'audit énergétique est une étude complète qui va beaucoup plus loin : analyse détaillée des déperditions, proposition de 2-3 scénarios de travaux chiffrés, calcul des aides, estimation des économies réelles.
    

Contenu de l'audit énergétique i'énergie

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État des lieux énergétique

Visite sur site, relevé des caractéristiques du bâti, analyse des factures énergétiques, mesures et photos.

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Analyse des déperditions

Calcul précis des pertes thermiques par poste : toiture, murs, fenêtres, plancher, ponts thermiques, ventilation.

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Scénarios de travaux

2 à 3 scénarios chiffrés : rénovation par étapes, rénovation globale, rénovation BBC. Gains énergétiques et DPE prévisionnel.

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Calcul ROI et aides

Montant des aides (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ), reste à charge, économies annuelles, temps de retour sur investissement.

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Rapport détaillé

Rapport complet 40-60 pages : photos annotées, tableaux de synthèse, fiches travaux, recommandations hiérarchisées.

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Conformité réglementaire

Audit conforme arrêté du 4 mai 2022, éligible toutes aides financières, opposable (validité juridique).

Tarifs audit énergétique

À partir de 800€

Maison individuelle • Devis gratuit

Détail des tarifs selon le type de bâtiment

Maison < 100 m² : 800 - 1 000 €
Maison 100-150 m² : 900 - 1 200 €
Maison > 150 m² : 1 100 - 1 500 €
Copropriété (audit collectif) : 80 - 150 €/lot
Bâtiment tertiaire : Sur devis (selon surface et complexité)

Aides pour financer l'audit

L'audit énergétique est éligible MaPrimeRénov' :

Ménages très modestes (Bleu) : 500 €
Ménages modestes (Jaune) : 400 €
Ménages intermédiaires (Violet) : 300 €

Reste à charge réel : 300 à 700 € selon vos revenus.

      💡 Rentabilité : L'audit coûte 800-1200€ mais permet souvent d'économiser 5 000 à 15 000€ sur le projet en identifiant les travaux prioritaires, en évitant les erreurs coûteuses et en maximisant les aides financières.
    

Déroulement de l'audit

Étape 1 : Prise de contact (J0)

Demande de devis en ligne ou par téléphone. Nous vous recontactons sous 24h pour échanger sur votre projet et vous envoyer un devis personnalisé.

Étape 2 : Validation et planification (J+3)

Après validation du devis, rendez-vous planifié sous 7-10 jours pour la visite sur site (durée 2-3h).

Étape 3 : Visite et relevés (J+10)

L'ingénieur thermicien se déplace chez vous : relevé dimensions, photos, analyse du bâti, récupération factures énergétiques.

Étape 4 : Étude et rédaction (J+10 à J+25)

Calculs thermiques via logiciel réglementaire, élaboration des scénarios de travaux, chiffrage et calcul des aides.

Étape 5 : Remise du rapport (J+25)

Rapport complet remis par email + présentation téléphonique ou visio pour expliquer les résultats et répondre à vos questions.

Délai total : 3 à 4 semaines de la demande à la remise du rapport final.

Questions fréquentes

L'audit énergétique est-il obligatoire ?

Oui dans 3 cas : (1) vente maison/immeuble DPE F ou G depuis avril 2023, (2) pour obtenir MaPrimeRénov' Parcours accompagné (rénovation d'ampleur), (3) entreprises > 250 salariés (audit tous les 4 ans). Fortement recommandé dans tous les autres cas avant travaux importants.

Quelle est la différence entre audit et DPE ?

Le DPE est un diagnostic simplifié (classement A-G, 1-2h sur site, 200-300€). L'audit est une étude approfondie (2-3h sur site, calculs détaillés, scénarios de travaux chiffrés, 800-1200€). L'audit va beaucoup plus loin et est indispensable pour définir un projet de rénovation.

L'audit est-il valable pour les aides ?

Oui, nos audits réalisés par ingénieurs certifiés OPQIBI sont conformes et éligibles à toutes les aides : MaPrimeRénov', MaPrimeRénov' Parcours accompagné, CEE, éco-PTZ.

Puis-je avoir plusieurs devis après l'audit ?

Oui, l'audit vous donne les spécifications techniques précises pour consulter 2-3 entreprises RGE et comparer leurs devis sur une base identique.

L'audit garantit-il les économies annoncées ?

L'audit estime les économies selon calcul réglementaire 3CL. Les économies réelles peuvent varier de ±10-15% selon les comportements d'usage et la qualité d'exécution des travaux.

Audit Énergétique Réglementaire